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Servizi dello studio tecnico a Foligno

I servizi del geometra a Foligno dello Studio Tecnico Mauro Loreti coprono l’intero percorso della pratica: dal primo sopralluogo alla consegna degli atti. Lavoriamo per privati, imprese ed enti su immobili residenziali, commerciali e produttivi in Umbria e nel centro Italia.

In questa pagina trovi le attività principali: pratiche catastali, agibilità, consulenza urbanistica, perizie, rilievi e assistenza alla vendita. Per le risposte più frequenti vai alle FAQ. Per un quadro dello studio visita Chi sono. Per un preventivo scrivi dalla pagina Contatti.

Pratiche catastali e visure

Le pratiche catastali servono a tenere allineati i dati dell’immobile con la situazione reale: planimetrie, rendita, intestazioni e variazioni dopo lavori o compravendite. Senza un catasto aggiornato si bloccano atti notarili, mutui e dichiarazioni dei redditi.

Lo studio cura visure, volture, tipi mappali, accatastamenti e richieste di riesame. Operiamo su Foligno e su tutto il territorio nazionale quando serve una visura o un estratto di mappa. Ti indichiamo quali documenti servono e seguiamo la pratica fino all’esito.

Domande frequenti sulle pratiche catastali

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Pratiche catastali e visure
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Agibilità e pratiche edilizie

Agibilità e pratiche edilizie

Il certificato di agibilità attesta che l’edificio ha i requisiti di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico. Si richiede dopo la fine dei lavori: senza questo passaggio l’immobile non è pienamente utilizzabile né facilmente commerciabile.

Prepariamo e presentiamo le pratiche allo sportello unico, compresa l’autorizzazione sismica quando è dovuta. Coordinamo i tecnici coinvolti e teniamo i tempi verso Comune e altri enti, così la pratica non resta ferma per documenti incompleti.

Domande frequenti su agibilità e edilizia

Consulenza urbanistica e ristrutturazioni

Prima di ristrutturare o cambiare destinazione d’uso serve capire cosa consente il piano urbanistico. La consulenza urbanistica evita lavori non autorizzati, sanzioni e blocchi in fase di vendita o di mutuo.

Verifichiamo titolo edilizio, vincoli e fattibilità. Seguiamo CILA, SCIA, permesso di costruire e varianti. Per i lavori di ristrutturazione affianchiamo il committente dalla lettura delle norme alla consegna della pratica, in raccordo con impresa e progettisti.

Domande frequenti su CILA, SCIA e ristrutturazioni

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Consulenza urbanistica e ristrutturazioni
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Perizie di stima, mutui e successioni

Perizie di stima, mutui e successioni

Banche e privati chiedono una perizia di stima per mutui, divisioni, compravendite e successioni. Una stima chiara, con metodo e riferimenti di mercato, riduce contestazioni e ritardi in notaio o in istituto di credito.

Redigiamo perizie per mutui e per istituti di credito, valutazioni per compravendita e documentazione per le successioni ereditarie. Spieghiamo il valore in modo leggibile anche a chi non è del mestiere, e allineiamo i dati catastali agli immobili oggetto di eredità.

Domande frequenti su perizie e successioni

Rilievi topografici e sicurezza in cantiere

Un rilievo corretto è la base di ogni progetto, frazionamento o aggiornamento catastale. Eseguiamo rilievi topografici e restituzione grafica per lotti, fabbricati e pertinenze, con restituzione utile sia al progetto sia alle pratiche.

Nei cantieri predisponiamo i piani di sicurezza e coordinamento ai sensi del D.Lgs. 81/08 e s.m.i. Il documento non è un adempimento formale: riduce rischi, responsabilizza impresa e committente e tiene il cantiere in regola in caso di controllo.

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Rilievi topografici e sicurezza in cantiere
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Vendita immobili, APE e tabelle millesimali

Vendita immobili, APE e tabelle millesimali

In una compravendita servono visure, conformità urbanistica e catastale, e spesso l’attestato di prestazione energetica (APE). Lo studio assiste venditore e acquirente nel mettere in ordine i documenti prima del compromesso, per evitare sorprese in atto.

Redigiamo APE e, dove serve, tabelle millesimali per condomini. Se stai vendendo o acquistando a Foligno o in provincia, possiamo fare un check della documentazione e dirti cosa manca prima di andare dal notaio.

Domande frequenti su vendita e difformità catastali

Quale pratica ti serve?

Descrivi l’immobile e l’obiettivo: ti rispondiamo con i passi da fare, i documenti da preparare e un preventivo. Studio a Foligno, Via Napoli 4 — operiamo in Umbria e nel centro Italia.

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